CONCEPT 橘の家づくり

日本の住まいが欧米のように
長持ちしたら…。
そんな想いから始まりました
「人にも環境にもやさしい」家づくり

住宅が長持ちすると…

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  REASON

  01

  健康を育む

  木造住宅を長持ちさせるために大切なことは内外部結露を抑えることです。結露は冬季に室内外の温度差で窓や壁の中で発生します。結露によって発生する湿気は木材の大敵です。そこで温度差が生じないよう家の中を隈なく切れ間なく暖房することが必要となります。
  温度差のない室内環境は住まう人の健康を育みます。日本のこれまでの住宅は部屋毎に寒い時だけ暖房する個別暖房が一般的で、部屋間、特に水回りと居室の温度差があって当たり前でした。近年研究が進み、この温度差がヒートショックの原因になることや人の健康に影響を与えることが分かってきました。
  人も住まいも健康にするのが、全室暖房の住宅です。

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  REASON

  02

  豊かな暮らし

  日本の住宅は30年程度で建替えられてきました。それはなぜでしょうか？間取りがあわない、デザインが古臭い、構造的にダメージがある等様々な理由があります。少なくとも構造的なダメージが少なければ、住宅ローンが終わった頃に建替えの多額の住宅ローンを組むことを避けられます。耐震性や断熱性を考慮して建てられた住宅は劣化の進度が遅くなります。そのため大規模リフォームなどで新築同様のクオリティに蘇らせることができます。間取りやデザインの変更も可能です。
  自分の代から子供や孫の代まで少しのメンテナンス費用で住み継ぐことができ、多額の住宅ローンを利用することもなく、生活にゆとりが生まれます。賃貸住宅として活用することもできます。

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  REASON

  03

  環境を守る

  住宅が長持ちすると、解体されるまでの期間が長くなり建築廃材の発生を抑えることができます。それは廃棄焼却時の二酸化炭素の発生を抑えることにもなります。そして建築時の木材等の輸入や運搬による輸送エネルギーや排気ガスの発生を抑えることにつながります。
  木材は材料として使えるようになるまで約50年かかります。ということは住宅の寿命は最低でも50年必要で、これよりも短いと1本の木が材料となるまで成長する前に伐採され、山から木が消えていき、環境破壊につながります。
  木材は材料として使えるようになるまで約50年かかります。ということは住宅の寿命は最低でも50年必要で、これよりも短いと1本の木が材料となるまで成長する前に伐採され、山から木が消えていき、環境破壊につながります。

温熱環境のストレスを感じないティーズの家だから叶えられることがあります。
従来の部屋ごとに仕切って使う間取りはもちろん
吹き抜けやスキップフロアなどの
オープンな空間も寒さ暑さを気にすることなく実現できます。

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  スキップフロアのある暮らし

  ひとつの階の中で異なる高さの床を設け、数段の階段でつなぐスキップフロア。縦に連続するため、お互いの気配を感じつつプライバシーが保たれる空間を実現します。スペースの確保が難しい狭小敷地や収納にこだわった間取りに向いています。

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  吹き抜けのある暮らし

  玄関に吹抜けというのはよくあることですが、それは吹抜けは寒いと思われているからです。断熱気密性が高い住宅では、リビングに吹抜けを設けることは決してデメリットではありません。開放感のある空間、さらに1・2階の空調の効率も高めます。

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  地下室・小屋裏（ロフト）のある暮らし

  地下室や小屋裏も断熱気密性の高い住宅なら快適に使うことができます。「ティーズシステム」は基礎、屋根断熱のためもともと床下空間や小屋裏空間は断熱気密層の内側です。それを地下室や小屋裏収納として居住空間として変えることは容易です。

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  インナーガレージのある暮らし

  車庫を住宅の一部に取り込むインナーガレージ。単に車庫が併設されているもの、その上に部屋が配されるもの等様々です。
  部屋が上にあっても断熱気密性を確保した造りで他の部屋と同じような快適性を保つ空間が実現できます。